La résidence par investissement est une tendance croissante et un moyen rapide d’obtenir une seconde résidence.
Ce type de résidence offre de nombreux avantages, tels qu’une meilleure mobilité internationale, une qualité de vie supérieure, des soins de santé de premier ordre, l’accès aux meilleures écoles et universités, un retour sur investissement, et bien plus encore.
Nos conseillers sont à votre écoute pour trouver le pays qui vous correspond.
Prenez rendez-vous avec nous, un avocat analysera la situation, calculera les coûts et vous aidera à trouver une solution en fonction de vos objectifs.
Un permis de résidence est un document légal délivré par le gouvernement de la plupart des pays, permettant à un individu étranger de résider légalement sur le territoire, soit indéfiniment, soit pour une durée déterminée.
On peut obtenir un second droit de résidence par divers moyens, y compris les programmes de résidence par investissement. Également connus sous le nom de Golden Visa, ces programmes permettent d’obtenir la résidence par l’achat de biens immobiliers.
D’autres moyens de devenir résident dans un autre pays incluent l’emploi ou l’inscription dans des établissements éducatifs spécifiques. Cependant, ces méthodes nécessitent souvent de longues périodes de séjour dans le pays.
Avoir une seconde résidence est un excellent moyen de sécuriser votre patrimoine et d’assurer un avenir sûr pour vous et votre famille.
Bien que cette étape puisse sembler intimidante, obtenir une seconde résidence est plus facile que vous ne le pensez et peut être très rentable d’un point de vue investissement. C’est le cas de certains programmes de résidence par investissement européens, comme ceux de Malte, de la Grèce et du Portugal.
En investissant un certain montant dans l’achat d’un bien immobilier, vous pouvez obtenir la résidence qui vous permettra de voyager sans visa dans l’espace Schengen.
Chaque pays a ses propres règles pour ses programmes de visa doré. En général, la loi établit une période minimale pour un montant d’investissement déterminé. Des pays comme le Portugal, l’Espagne et la Grèce permettent aux investisseurs d’obtenir la résidence en investissant dans l’immobilier.
Par exemple, vous pouvez devenir résident en Grèce en achetant une propriété d’une valeur de 250 000 EUR.
Certains pays peuvent également accepter des dons à des programmes artistiques, universitaires ou gouvernementaux. En plus des exigences standard, vous devrez peut-être fournir une preuve de l’origine des fonds et un casier judiciaire vierge.
Nous effectuons des vérifications approfondies pour évaluer précisément vos besoins spécifiques tout au long de votre parcours d’investissement afin d'augmenter vos chances de réussite
Les membres de notre cabinet d'avocats ont à coeur de réaliser un premier entretien avec vous pour bien comprendre vos objectifs. Vous êtes ensuite accompagné(e) tout au long de la procédure sélectionnée
Nous nous engageons à assurer la réussite de votre investissement, que ce soit par un programme Citoyenneté ou de Résidence. Notre équipe s’efforce de fournir un service d’excellence, maintenant cet engagement jusqu’à la fin de la période de conformité de votre programme et protégeant vos actifs d’investissement.
Les programmes de résidence par investissement offrent une voie alternative pour vivre et travailler dans un pays souhaité. Contrairement à la citoyenneté par investissement, ils fournissent des droits de résidence sans accorder la pleine citoyenneté. Cette option peut être idéale pour les personnes cherchant à s’établir dans un nouveau lieu pour des raisons professionnelles, éducatives, de retraite ou simplement pour changer de cadre de vie.
La résidence par investissement n’est pas la même chose que la citoyenneté par investissement. Certains programmes peuvent offrir une voie vers la citoyenneté après avoir résidé dans le pays pendant un certain nombre d’années, mais cela n’est pas garanti.
Le Portugal a proposé l’un des meilleurs programmes de résidence par investissement, connu sous le nom de Visa doré portugais. Disponible depuis 2012, ce programme a permis à plus de 11 000 investisseurs d’obtenir une résidence portugaise. Le pays offre un style de vie attractif, un climat agréable, une culture riche et un patrimoine historique, entre autres avantages. En février 2023, le gouvernement portugais a annoncé la fin du programme, mais les candidatures sont encore possibles jusqu’à la publication de la nouvelle loi. Un autre programme considéré comme l’un des meilleurs au monde est le Visa doré grec, qui permet à un investisseur non européen d’obtenir une résidence européenne en investissant un minimum de 250 000 € dans l’immobilier.
Cela dépend du pays de votre choix, car chacun a ses propres périodes de renouvellement de résidence. Certains programmes de résidence par investissement peuvent exiger un renouvellement annuel lors de la soumission de la demande. En revanche, des pays comme le Portugal ne nécessitent un renouvellement de visa que tous les deux ans. Il est crucial que l’investisseur respecte les exigences et le calendrier de renouvellement définis par les autorités de l’immigration pour maintenir le statut de résident. Pour mieux comprendre les spécifications de renouvellement des différents visas, contactez l’un de nos experts et demandez une analyse complète du pays dans lequel vous souhaitez postuler. Cela garantira que vous restez dans le cadre de la loi.
Le terme “Golden Visa” est un terme générique qui, selon le pays, peut désigner des programmes de résidence ou de citoyenneté par investissement.
En général, le Golden Visa et le visa de résidence par investissement sont les mêmes. Le terme “Golden Visa” a été popularisé par les gouvernements de plusieurs pays et les médias lorsqu’ils parlent de leurs programmes de résidence par investissement, car il fait référence à l’investissement financier significatif requis pour obtenir la résidence.
Cependant, il existe d’autres moyens d’obtenir la résidence, tels que l’emploi, la réunification familiale et le mariage.
Votre partenaire pour l'immigration vers l'Union Européenne et l'Amérique
©ARCAD Avocats - Tous droits réservés - 2026
